اقامت دائم و شهروندی یونان از طریق: 1- خرید ملک در یونان 2- خرید اوراق قرضه 3ساله از بانک مرکزی یونان
اقامت و زندگی در کشورهای اروپایی برای بعضی آرزو و برای برخی هدف می‌باشد. در سال 2018 پارلمان اروپا با تصویب مجموعه ای از قوانین مربوط به کسب اقامت و شهروندی کشورهای اروپایی این آرزو و یا هدف را بسیار تحقق پذیر و قابل دسترس نمود. مطابق این قوانین شما درصورت داشتن شرایط مالی مناسب می‌توانید از طریق سرمایه گذاریهای کوچک و بزرگ اقامت و یا شهروندی اروپا را کسب کنید. در این راه کشور یونان جزو کشورهای پیش‌رو بوده است و دستورالعملهای اجرایی و قوانین داخلی را به سرعت تصویب نمود تا قانون کسب اقامت اروپا از طرق مختلف در یونان جزو اولین کشورهایی باشد که اجرا می‌شود. شیوه‌هایی که در حال حاضر برای کسب اقامت و شهروندی یونان وجود دارد شامل اخذ اقامت یونان از طریق 1-تمکن مالی (Financial Residence Permit) به‌اختصار FIP که در این شیوه شما پس از افتتاح حساب بانکی در بانکهای یونان توسط وکلای ما و واریز مبالغ لازم به آن و گرفتن تمکن مالی از بانک یونانی به همراه سایر مدارک به کمک مشاورین و متخصصین با تجربه شرکت خدمات مسافرتی آوای بورالان فرایند اخذ اقامت 2 ساله یونان که پس از پایان، هر سه سال قابل تمدید خواهد بود را آغاز می‌کنید. 2-گلدن ویزا Golden Visa یونان یا همان اخذ اقامت دائم یونان که منجر به شهروندی و دریافت پاسپورت اروپایی از کشور یونان می‌شود از طریق خرید ملک به ارزش حداقل 250.000 یورو میسر خواهد بود که در این شیوه شما به همراه خانواده (همسر، فرزندان، پدر و مادر خودتان و پدر و مادر همسرتان) همگی شهروندی یک کشور عضو پیمان شنگن و اتحادیه اروپا را بدست می‌آورید. 3-خرید اوراق قرضه بانک مرکزی یونان به ارزش 400.000 یورو هم از دیگر راههای منتج به گرفتن اقامت دائم یونان است. با واگذاری امور مهاجرتی خود به شرکت آوای بورالان با بیش از 20 سال سابقه فعالیت و متخصص در اخذ انواع اقامت یونان (عضو اتحادیه اروپا و پیمان شنگن) آسوده خاطر باشید.
هزینه‌های مربوط به پرواز و اقامت جهت سفرهای لازم به یونان در طی مراحل اخذ اقامت بر عهده فرد متقاضی خواهد بود
| خدمات | شرح خدمات | نرخ خدمات | شرح نرخ |
|---|---|---|---|
| اخذ اقامت دائم/شهروندی اروپا با خرید ملک در یونان(گلدن ویزا) | اقامت شامل متقاضی، همسر، فرزندان زیر 21 سال، پدر و مادر خود و همسرش خواهد بود | 250,000€ | شرح قیمت مطابق توضیحات بخش نکات و دانستنی ها |
| اخذ شهروندی اروپا با خرید اوراق قرضه | اقامت دائم/شهروندی شامل فرد متقاضی، همسر و فرزندان زیر 21 سال | 400,000€ | هزینه اخذ اقامت هر نفر 15.000 یورو |
نکات و دانستنی‌های اقامت دائم و شهروندی یونان از طریق: 1- خرید ملک در یونان 2- خرید اوراق قرضه 3ساله از بانک مرکزی یونان
- نکات و امتیازات داشتن اقامت یونان (عضو اتحادیه اروپا و عضو پیمان شنگن) :
- عدم اجبار جهت داشتن اقامت به مدت مشخص در یونان (بطور مثال متقاضیان اقامت اسپانیا باید حداقل 6 ماه از هر سال را در آنجا اقامت داشته باشند ولی در یونان این قانون وجود ندارد. یعنی شما می‌توانید آپارتمان، ویلا یا خانه خریداری شده را از همان ابتدا اجاره بدهید و درآمد ارزی داشته باشید)
- بهترین فرصت برای افرادی که به علت داشتن موقعیت شغلی و درآمدی خوب در ایران علاقه‌ای به مهاجرت و ترک ایران ندارند ولی دوست دارند تا محدویت‌های سفر به کشورهای مختلف اروپایی را دیگر نداشته باشند خرید ملک و دریافت اقامت دائم یونان می‌باشد.
- افرادی که دوست دارند در کشورهای اروپای غربی زندگی کنند می‌توانند با خرید ملک و اجاره دادن آن و دریافت اقامت دائم یونان (عضو پیمان شنگن و اتحادیه اروپا) بر هر کدام از کشورها از جمله فرانسه / آلمان / سوئد و ... بروید، در آنجا خانه اجاره کنید و در همانجا زندگی کنید.
- امکان انجام پرواز مستقیم از تهران به تمام کشورهای اروپایی (بجز انگلستان) .
- تحصیل رایگان در یکی از بهترین کشورهای اروپا و دنیا برای فرزندان
- معاف از پرداخت مالیات
- اقامت و زندگی در یکی از بهترین کشورهای اروپایی چه از لحاظ آب و هوایی و چه از نظر هزینه های زندگی
- دارنده اقامت سرمایه‌گذاری تا قبل از دریافت پاسپورت(سال هفتم) اجازه کار برای فرد و یا شرکت دیگری را ندارند ولی این امکان را دارد تا کسب و کار خودش را راه بی‌اندازد، مثلا یک رستوران یا کافه فعال را بخرد.
- حداقل سرمایه گذاری جهت اخذ اقامت دائم/شهروندی یونان از طریق خرید ملک و هزینه‌های اداری انجام آن :
- 1- ارزش ملک خریداری شده: حداقل 250.000 یورو
- 2- هزینه‌های قانونی خرید ملک: نقل و انتقال ملک تا انتقال سند به نام فرد متقاضی خرید ملک (شامل: مالیات انتقال سند، کمیسیون بنگاه معاملات ملکی، هزینه دفترخانه ثبت اسناد و هزینه صدور سند) که مجموع این هزینه ها 10 درصد از ارزش ملک خریداری شده می‌باشد.(بطور مثال برای یک آپارتمان در قلب شهر آتن به ارزش 250.000 یورو این مبلغ 25.000 یورو خواهد بود)
- 3- هزینه‌های اخذ اقامت :
- 3-1- فرد متقاضی و همسرش: جمعا 30.000 یورو می‌باشد. (اگر متقاضی مجرد باشد این مبلغ 25.000 یورو خواهد بود)
- 3-2- خانواده متقاضی: هزینه اخذ اقامت دیگر اعضای خانواده شامل تمامی فرزندان زیر 21 سال، پدر و مادر فرد متقاضی و پدر و مادر همسر فرد، برای هر نفر 3.500 یورو خواهد بود.
خدمات اقامت دائم و شهروندی یونان از طریق: 1- خرید ملک در یونان 2- خرید اوراق قرضه 3ساله از بانک مرکزی یونان
- اخذ ویزای شنگن جهت انجام سفرهای لازم برای انجام پروسه شامل: افتتاح حساب بانکی، دیدن ملک، عقد قرارداد خرید ملک، انجام امور مهاجرتی و ...
- هماهنگی و ارائه خدمات مربوط به انجام سفرهای لازم جهت انجام پروسه کسب اقامت یونان از طریق خرید ملک که ممکن است 3 تا 5 سفر را شامل شود (هزینه این سفرها بر عهده فرد متقاضی خواهد بود)
- اجاره دادن ملک خریداری شده درصورت تقاضای انجام این این کار توسط خریدار.
- همراهی دائمی توسط مشاورین و وکلای مجرب آوای بورالان در تهران و یونان در تمامی مراحل کار
- تحویل کارت اقامت در تهران به متقاضی
- اصل پاسپورت با حداقل یک سال اعتبار
- عکس (6 قطعه 4.5×3.5 جدید که در سه ماه اخیر گرفته شده است، رنگی، پشت زمینه سفید و تمام رخ)
- داشتن حداقل 1 سند ملکی با ارزش در ایران
- داشتن حداقل 320.000 یورو جهت خرید ملک و پرداخت هزینه‌های کسب اقامت یونان
- داشتن تمکن مالی حداقل یک میلیارد تومانی به همراه گردش حساب بانکی متناسب با آن در 3 ماهه منتج به وقت سفارت یونان
- پرداخت مبلغ 20.000 یورو بعنوان بیعانه در زمان عقد قرارداد.